华夏按揭董事总司理王好意思凤暗示，港银决定罢手客岁9月推出的定息按揭，主因是香港提早加速降息及请求量太少令定按已莫得需要推出。说明香港金管局住宅按揭统计，自9月银行推出定按后，10月份新批按揭定按比例由0%升至仅1.8%，而11月份已降至0.9%，而自从银行加速提早于9月起运转降息周期，说明华夏按揭客户请求个案，11月及12月份时辰，已再莫得客户请求定按打算。当今商场上H按为主流按揭打算，使用率握续在9成以上。

　　王好意思凤分析称，商量定按请求量太少的原因是：(1)银行客岁加速减P早于商场预期，令商场按息由4.125%已降至3.5%，按息加速和定息率3.15%至3.25%收窄，加上降息周期料及至2026年或之后，用家嗅觉使用定息按揭或会脱色将来的降息律例。

　　(2)定息按揭莫得提供现款回赠，而近月不少银行稍为上调现款回赠至介乎0.3%至0.8%为主，变相令H按的首年净按息在计及回赠后推低至3.2%至2.7%不等。

　　(3)定息按揭莫得提供mortgage link按揭进款邻接优惠，反不雅H按按多数提供mortgage link按揭进款邻接优惠，提供高存息3.5%，用家将储蓄或资金存放于户口便不错高存息讲演抵销按揭利息开销九游体育娱乐网，变相再进一步推低净按揭利息，此亦令定按缩短劝诱力。